Note de renseignement d'urbanisme à Marseille : NRU en ligne

À Marseille, les règles d'urbanisme sont fixées par le PLUi de Marseille Provence, porté par la Métropole Aix-Marseille-Provence. La note de renseignement d'urbanisme (NRU) indique la zone de la parcelle, les servitudes d'utilité publique, le droit de préemption et les risques connus.

Marseille cumule de nombreux arrêtés de catastrophe naturelle, notamment pour des inondations et des mouvements de terrain : la synthèse des risques de la NRU aide à évaluer une parcelle avant un achat.

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Le document d'urbanisme de Marseille

Le document en vigueur à Marseille publié sur le Géoportail de l'urbanisme est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), élaboré à l'échelle de l'intercommunalité. La NRU indique la zone de ce document dans laquelle se trouve la parcelle et résume son règlement.

Type de document	Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
Établissement porteur	AIX-MARSEILLE-PROVENCE (SIREN 200054807)
Date d'approbation	03/08/2026
Référence Géoportail	200054807_PLUi_20260803_A

Source : Géoportail de l'urbanisme, données mises à jour le 05/11/2026. Consulter le document sur geoportail-urbanisme.gouv.fr

Obtenir une NRU à la mairie de Marseille

La Ville de Marseille regroupe les demandes de certificat d'urbanisme et de note de renseignement d'urbanisme parmi ses démarches d'urbanisme en ligne. Le service des autorisations d'urbanisme renseigne aussi par téléphone.

La Métropole Aix-Marseille-Provence publie par ailleurs une notice de renseignement d'urbanisme en open data, consultable par commune, quartier et parcelle.

Démarches d'urbanisme à Marseille : site officiel

Commander une NRU en ligne pour un bien à Marseille

Sans attendre la réponse de la mairie, la NRU en ligne est livrée en PDF en quelques secondes, pour 35,00 € TTC. Recherchez la parcelle à Marseille par son adresse ou sa référence cadastrale, vérifiez-la sur la carte puis réglez en ligne.

Risques connus à Marseille

Marseille a fait l'objet de 40 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier publié au Journal officiel le 27/09/2025.

Inondations et/ou Coulées de Boue : 27 arrêtés
Sécheresse : 11 arrêtés
Tempête : 1 arrêté
Mouvement de Terrain : 1 arrêté

Plans de prévention des risques qui concernent la commune :

Plan	Risque	État
PPRN-MVT [ Carrières souterraines ] - Marseille 2002	Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)	Approuvé le 29/10/2002
PPRN-RGA - Marseille 2012	Tassements différentiels	Approuvé le 27/06/2012
PPRN-IF - Marseille 2018	Naturel	Approuvé le 22/05/2018
PPRN-I - BV Aygalades [ Marseille ] 2019	Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Approuvé le 21/06/2019
PPRN-I - BV Huveaune [ Marseille ] 2017	Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Approuvé le 24/02/2017
PPRT - Arkema [ Marseille - St Menet ] 2013	Effet toxique, Effet de surpression	Approuvé le 04/11/2013

La NRU reprend les risques qui concernent la parcelle. Pour une vente ou une location, l'État des Risques et Pollutions reste le seul document obligatoire.

Voir la fiche des risques de Marseille

État des risques et pollutions à Marseille

Questions fréquentes sur la NRU à Marseille

Quel PLU s'applique à Marseille ?

Le PLUi de Marseille Provence, modifié à plusieurs reprises depuis son entrée en vigueur. La NRU s'appuie sur la version en vigueur publiée sur le Géoportail de l'urbanisme.

Les risques des arrondissements de Marseille sont-ils pris en compte ?

Oui. Les arrêtés de catastrophe naturelle affichés sur cette page regroupent la commune et ses arrondissements, et la NRU reprend les risques propres à la parcelle.

Faut-il la référence cadastrale pour commander une NRU à Marseille ?

Non. Une adresse suffit : la parcelle est ensuite vérifiée sur la carte avant le paiement.

La NRU dans d'autres villes

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