À Nantes, les règles d'urbanisme sont fixées par le PLU métropolitain (PLUm) de Nantes Métropole, commun aux 24 communes de la métropole. La note de renseignement d'urbanisme (NRU) indique la zone de la parcelle, les servitudes d'utilité publique, le droit de préemption et les risques connus.
La NRU de France ERP présente ces informations dans un PDF au format identique pour toutes les communes, avec la synthèse des risques de la parcelle.
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Le document d'urbanisme de Nantes
Le document en vigueur à Nantes publié sur le Géoportail de l'urbanisme est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), élaboré à l'échelle de l'intercommunalité. La NRU indique la zone de ce document dans laquelle se trouve la parcelle et résume son règlement.
| Type de document | Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) |
|---|---|
| Établissement porteur | NANTES METROPOLE (SIREN 244400404) |
| Date d'approbation | 18/05/2026 |
| Référence Géoportail | 244400404_PLUi_20260518 |
Source : Géoportail de l'urbanisme, données mises à jour le 05/11/2026. Consulter le document sur geoportail-urbanisme.gouv.fr
Obtenir une NRU à la mairie de Nantes
Nantes Métropole indique que sa cartographie interactive du PLUm permet de connaître les prescriptions réglementaires d'une parcelle et d'éditer une note de renseignements d'urbanisme.
Pour une question, la Direction de l'urbanisme réglementaire de la Ville de Nantes reste l'interlocuteur.
Commander une NRU en ligne pour un bien à Nantes
Sans attendre la réponse de la mairie, la NRU en ligne est livrée en PDF en quelques secondes, pour 35,00 € TTC. Recherchez la parcelle à Nantes par son adresse ou sa référence cadastrale, vérifiez-la sur la carte puis réglez en ligne.
Risques connus à Nantes
Nantes a fait l'objet de 16 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier publié au Journal officiel le 04/03/2026.
- Inondations et/ou Coulées de Boue : 13 arrêtés
- Grêle : 1 arrêté
- Tempête : 1 arrêté
- Mouvement de Terrain : 1 arrêté
Plans de prévention des risques qui concernent la commune :
| Plan | Risque | État |
|---|---|---|
| PPRi-Sèvre nantaise 44 révision | Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Préscrit le 31/07/2019 |
| PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaise | Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Approuvé le 31/03/2014 |
| PPRi-Sèvre Nantaise | Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Approuvé le 03/12/1998 |
La NRU reprend les risques qui concernent la parcelle. Pour une vente ou une location, l'État des Risques et Pollutions reste le seul document obligatoire.
Questions fréquentes sur la NRU à Nantes
Quel PLU s'applique à Nantes ?
Le PLU métropolitain (PLUm) de Nantes Métropole. La NRU indique la zone de ce PLUm où se trouve la parcelle et résume son règlement.
Quelles informations contient la NRU pour un bien à Nantes ?
La zone du PLUm, les servitudes d'utilité publique, le droit de préemption, les risques connus et le plan cadastral de la parcelle.
La NRU remplace-t-elle l'État des Risques et Pollutions ?
Non. La NRU résume les risques de la parcelle, mais l'État des Risques et Pollutions reste obligatoire pour toute vente ou location.
La NRU dans d'autres villes
- Asnières-sur-Seine 92600
- Bordeaux 33000
- Boulogne-Billancourt 92100
- Brest 29200
- Cannes 06150
- Courbevoie 92400
- Grenoble 38000
- Issy-les-Moulineaux 92130
- Levallois-Perret 92300
- Lille 59000
- Lyon 69001
- Marseille 13001
- Montpellier 34000
- Nanterre 92000
- Neuilly-sur-Seine 92200
- Nice 06000
- Paris 75001
- Puteaux 92800
- Rennes 35000
- Toulouse 31000
- Versailles 78000