Note de renseignement d'urbanisme à Cannes : NRU en ligne

Name: Note de Renseignement d'Urbanisme (NRU)
Brand: France ERP
SKU: NRU-001
Price: 35.00 EUR
Availability: InStock

À Cannes, les règles d'urbanisme sont fixées par le PLU communal, modifié à plusieurs reprises depuis son approbation. La note de renseignement d'urbanisme (NRU) indique la zone de la parcelle, les servitudes d'utilité publique, le droit de préemption et les risques connus.

La Ville génère des notes en ligne. La NRU de France ERP reprend ces informations dans un PDF au format identique pour toutes les communes, avec la synthèse des risques de la parcelle.

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Le document d'urbanisme de Cannes

Le document en vigueur à Cannes publié sur le Géoportail de l'urbanisme est un plan local d'urbanisme (PLU). La NRU indique la zone de ce document dans laquelle se trouve la parcelle et résume son règlement.

Type de document	Plan local d'urbanisme (PLU)
Date d'approbation	02/04/2026
Référence Géoportail	06029_PLU_20260402

Source : Géoportail de l'urbanisme, données mises à jour le 05/11/2026. Consulter le document sur geoportail-urbanisme.gouv.fr

Obtenir une NRU à la mairie de Cannes

Cannes propose des renseignements d'urbanisme en ligne : la parcelle se sélectionne par référence cadastrale, par adresse ou sur la carte, puis la note se télécharge en PDF. Un formulaire de demande de renseignement d'urbanisme existe aussi sur le portail des démarches de la Ville.

La Ville précise que les notes obtenues en ligne n'ont de valeur que le jour de leur délivrance, et qu'elles sont uniquement informatives.

Démarches d'urbanisme à Cannes : site officiel

Commander une NRU en ligne pour un bien à Cannes

Sans attendre la réponse de la mairie, la NRU en ligne est livrée en PDF en quelques secondes, pour 35,00 € TTC. Recherchez la parcelle à Cannes par son adresse ou sa référence cadastrale, vérifiez-la sur la carte puis réglez en ligne.

Risques connus à Cannes

Cannes a fait l'objet de 43 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier publié au Journal officiel le 21/12/2024.

Inondations et/ou Coulées de Boue : 22 arrêtés
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues : 11 arrêtés
Sécheresse : 4 arrêtés
Mouvement de Terrain : 3 arrêtés
Glissement de Terrain : 2 arrêtés

Plans de prévention des risques qui concernent la commune :

Plan	Risque	État
PPR sur plusieurs communes	Par submersion marine, Par ruissellement et coulée de boue, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Approuvé le 23/12/1998
PPR Cannes, Mandelieu, Pégomas, roquette sur siagne	Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Approuvé le 20/07/2003
PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2	Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Approuvé le 15/10/2021
PPRN-IF - Cannes 2010	Naturel	Approuvé le 29/12/2010
PPRi Siagne - Révision	Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par lave torrentielle (torrent et talweg)	Approuvé le 06/06/2008

La NRU reprend les risques qui concernent la parcelle. Pour une vente ou une location, l'État des Risques et Pollutions reste le seul document obligatoire.

Voir la fiche des risques de Cannes

Questions fréquentes sur la NRU à Cannes

Quel PLU s'applique à Cannes ?

Le PLU communal de Cannes, modifié depuis son approbation. La NRU s'appuie sur la version en vigueur publiée sur le Géoportail de l'urbanisme.

La NRU permet-elle de savoir si l'on peut construire à Cannes ?

Elle indique les règles de la zone, mais ne garantit pas la possibilité de construire. Pour un projet, il faut un certificat d'urbanisme opérationnel ou une autorisation d'urbanisme.

Combien de temps une NRU est-elle valable ?

La NRU décrit la situation le jour où elle est établie. En cas d'évolution du PLU avant la vente, une nouvelle note permet de vérifier les règles à jour.

La NRU dans d'autres villes

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