À Brest, les règles d'urbanisme sont fixées par le PLU « facteur 4 » de Brest métropole, un PLU intercommunal qui vaut aussi plan de déplacements et programme local de l'habitat. La note de renseignement d'urbanisme (NRU) indique la zone de la parcelle, les servitudes d'utilité publique, le droit de préemption et les risques connus.
Brest métropole délivre gratuitement ses notes. La NRU de France ERP s'adresse surtout aux professionnels qui veulent le même format pour toutes les communes, avec la synthèse des risques de la parcelle.
Commander une NRU à Brest – 35,00 € TTC
Le document d'urbanisme de Brest
Le document en vigueur à Brest publié sur le Géoportail de l'urbanisme est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), élaboré à l'échelle de l'intercommunalité. La NRU indique la zone de ce document dans laquelle se trouve la parcelle et résume son règlement.
| Type de document | Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) |
|---|---|
| Établissement porteur | BREST METROPOLE (SIREN 242900314) |
| Date d'approbation | 28/09/2026 |
| Référence Géoportail | 242900314_PLUi_20260928 |
Source : Géoportail de l'urbanisme, données mises à jour le 05/11/2026. Consulter le document sur geoportail-urbanisme.gouv.fr
Obtenir une NRU à la mairie de Brest
Brest métropole délivre gratuitement la note de renseignement d'urbanisme, aux particuliers comme aux professionnels. Plusieurs possibilités :
- en ligne : le document est généré instantanément après la saisie du numéro cadastral ;
- par courrier, auprès du Conseil architectural et urbain (CAU) ou dans les mairies de la métropole ;
- au guichet du CAU, du lundi au vendredi le matin, sans rendez-vous.
Commander une NRU en ligne pour un bien à Brest
Sans attendre la réponse de la mairie, la NRU en ligne est livrée en PDF en quelques secondes, pour 35,00 € TTC. Recherchez la parcelle à Brest par son adresse ou sa référence cadastrale, vérifiez-la sur la carte puis réglez en ligne.
Risques connus à Brest
Brest a fait l'objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier publié au Journal officiel le 06/02/2025.
- Inondations et/ou Coulées de Boue : 13 arrêtés
- Poids de la Neige : 1 arrêté
- Tempête : 1 arrêté
- Mouvement de Terrain : 1 arrêté
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues : 1 arrêté
Plans de prévention des risques qui concernent la commune :
| Plan | Risque | État |
|---|---|---|
| PPRT Maison Blanche | Effet de surpression, Effet thermique | Approuvé le 20/07/2016 |
| PPRT de BREST (55 73) | Effet de surpression, Effet thermique | Approuvé le 08/02/2017 |
La NRU reprend les risques qui concernent la parcelle. Pour une vente ou une location, l'État des Risques et Pollutions reste le seul document obligatoire.
Questions fréquentes sur la NRU à Brest
La NRU est-elle gratuite à Brest ?
Oui, Brest métropole délivre gratuitement sa note de renseignement d'urbanisme. La NRU de France ERP est un service payant, qui présente les mêmes informations dans un format commun à toutes les communes, avec la synthèse des risques.
Quel PLU s'applique à Brest ?
Le PLU « facteur 4 » de Brest métropole, document intercommunal modifié à plusieurs reprises. La NRU indique la zone applicable à la parcelle.
Faut-il connaître le numéro cadastral ?
Pour l'outil de Brest métropole, oui. Pour la NRU de France ERP, l'adresse suffit : la parcelle est vérifiée sur la carte avant le paiement.
La NRU dans d'autres villes
- Asnières-sur-Seine 92600
- Bordeaux 33000
- Boulogne-Billancourt 92100
- Cannes 06150
- Courbevoie 92400
- Grenoble 38000
- Issy-les-Moulineaux 92130
- Levallois-Perret 92300
- Lille 59000
- Lyon 69001
- Marseille 13001
- Montpellier 34000
- Nanterre 92000
- Nantes 44000
- Neuilly-sur-Seine 92200
- Nice 06000
- Paris 75001
- Puteaux 92800
- Rennes 35000
- Toulouse 31000
- Versailles 78000